GLP投資法人がGLP船橋等3物件を売却、業績予想を修正

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GLP投資法人がGLP船橋等3物件を売却、業績予想を修正

(2024/08/05)

GLP投資法人が、「GLP船橋」等、物流施設3物件を売却する。3物件の売却額は計112.5億円。これによる売却益は37.84億円を見込む。これに伴い業績予想を修正。第25期（2024年8月期）は、「GLP船橋」と「GLP藤前」の売却益1,112百万円が寄与し、4月に公表した業績予想に対し9％増益を見込む。売却益を全額分配し、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,115円となる見通し。第26期（2025年2月期）は、「GLP郡山Ⅰ」の売却益2,671百万円が寄与し、前回予想比20％増益を見込む。売却益を全額分配し、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,153円となる見通し。

＜売却＞
物件名称	所在地	売却額	簿価との差額	売却先
GLP船橋	千葉県船橋市	2,450百万円	582百万円	非開示
GLP藤前	愛知県名古屋市	2,550百万円	618百万円	非開示
GLP郡山Ⅰ	福島県郡山市	6,250百万円	2,795百万円	非開示
合計		11,250百万円	3,995百万円

	第25期予想	（修正前）	増減率
営業収益	27,358百万円	26,111百万円	4.8%
当期利益	13,786百万円	12,651百万円	9.0%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）	2,814円	2,583円	8.9%
1口当たり利益超過分配金	301円	302円	▲0.3%
1口当たり分配金（利益超過分配金含む）	3,115円	2,885円	8.0%

	第26期予想	（修正前）	増減率
営業収益	28,184百万円	25,627百万円	10.0%
当期利益	13,997百万円	11,588百万円	20.8%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）	2,857円	2,366円	20.8%
1口当たり利益超過分配金	296円	301円	▲1.7%
1口当たり分配金（利益超過分配金含む）	3,153円	2,667円	18.2%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	東急リアル	+5.57%
2	エスコンジャパン	+2.12%
3	日本都市ファンド	+1.71%

東急リアル

+5.57%

エスコンジャパン

+2.12%

日本都市ファンド

+1.71%

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