野村不動産マスターファンド投資法人がユニバーサル・シティウォーク大阪を取得

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3285 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産マスターファンド投資法人がユニバーサル・シティウォーク大阪を取得

(2014/09/30)

野村不動産マスターファンド投資法人（NMF）が、大阪の商業施設を取得する。本物件は、8月5日の取得公表段階で物件名等情報が未開示であったため、9月30日取得完了時に公開された。取得する物件は、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンに隣接する商業施設「ユニバーサル・シティウォーク大阪」。8月末時点のテナントは48社、稼働率は95.9％。なお本物件は、ジャパン・ホテル・リート投資法人が運用する「ホテル京阪ユニバーサル・シティ」他2棟を併せた区分所有建物であり、その他の区分所有者2社と併せて土地及び建物共有部分を共有する。NMFの共有持分割合は25.22％。


物件名称	ユニバーサル・シティウォーク大阪
所在地	大阪市此花区島屋6-2-61
取得金額	15,500百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	4.9%
竣工時期	平成13年6月
取得日	平成26年9月30日
売主	非開示

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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