Oneリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,955円

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Oneリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,955円

(2018/10/12)

Oneリート投資法人が、第10期（2018年8月期）決算を発表した。第10期は「新潟東堀通駐車場ビル」を売却。前期に取得した物件の通期稼働や、物件売却益172百万円が寄与するが、物件売却益が前期より減少したため、前期比13.2％減益。物件売却益のうち89百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は6,955円となった。期末のポートフォリオは23物件、資産規模（取得額合計）は803億円、有利子負債比率は46.1％。第11期（2019年2月期）は、投資口の追加発行を行い「東京パークサイドビル」等オフィスビル3物件を取得。これにより前期比17.7％増益を見込む。投資口数が26.7％増加するも、1口当たり分配金は6,900円となる見通し。第12期（2019年8月期）は、既存物件のテナント退去や、固都税及び資産運用報酬の増加により、前期予想比3.6％減益を見込み、1口当たり分配金は6,650円となる見通し。


	第10期実績	第11期予想	前期比	第12期予想	前期比
営業収益	3,438百万円	3,866百万円	12.4%	3,957百万円	2.4%
当期利益	1,405百万円	1,655百万円	17.8%	1,595百万円	▲3.6%
分配金総額	1,316百万円	1,655百万円	25.8%	1,595百万円	▲3.6%
1口当たり分配金	6,955円	6,900円	▲0.8%	6,650円	▲3.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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