(2014/04/24)
日本リート投資法人 が本日東証に上場した。初値は262,000円とIPO発行価格252,000円を4％上回った。日本リート投資法人は、2010年に設立後私募で運用しており、上場前から運用する4棟に加え、16棟を取得し、上場時のポートフォリオは20棟、取得額は計704億円。主要物件は、オフィスビル「FORECAST新宿SOUTH」（取得額140億円）、レジデンス「タワーコート北品川」（取得額119億円）。ポートフォリオNOI利回りは5.0％。上場期となる第4期（平成26年6月期）1口当たり分配金は666円となる見通し。6ヶ月通期稼働となる第5期（平成26年12月期）1口当たり分配金は7,062円となる見通し。
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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