日本リート投資法人が投資口の追加発行、31棟取得を発表

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日本リート投資法人が投資口の追加発行、31棟取得を発表

(2015/01/19)

日本リート投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は145,000口、オーバーアロットメントによる売出し7,250口。これにより発行後の投資口数は304,060口と倍増する。調達額は約507億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。新たに取得する物件は、オフィスビル28棟、レジデンス1棟、商業施設2棟の計31棟、取得額は計768億円。これによりポートフォリオ全体の規模は1,560億円と倍増する。これらに伴い第6期（平成27年6月期）及び第7期（平成27年12月期）業績予想を発表。第6期は31棟取得が寄与し前期予想比91.7％増益を見込むが、投資口数の増加により1口当たり分配金は6,568円と前期予想を7％下回る見通し。第7期は31棟の通期稼働により前期予想比10.9％増益を見込み、1口当たり分配金は7,282円となる見通し。


	第6期予想	（第5期予想）	増減率
営業収益	4,524百万円	2,379百万円	90.2%
当期利益	1,997百万円	1,042百万円	91.7%
1口当たり分配金	6,568円	7,062円	▲7.0%

	第7期予想	（第6期予想）	増減率
営業収益	5,045百万円	4,524百万円	11.5%
当期利益	2,214百万円	1,997百万円	10.9%
1口当たり分配金	7,282円	6,568円	10.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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