日本リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,109円

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日本リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,109円

(2015/02/19)

日本リート投資法人が第5期（平成26年12月期）決算を発表した。第5期は、オフィスビル1棟、匿名組合出資持分及び優先出資証券計4件を取得。上場時に取得した物件の通期稼働により、当期純利益1,077百万円、1口当たり分配金は7,109円となった。期末のポートフォリオは21棟、資産規模（取得額計）は739億円、有利子負債比率は49.2％。第6期（平成27年6月期）は、期初に投資口の追加発行を行い、32棟を取得。これにより前期比84％増益を見込む。投資口数100％増により、1口当たり分配金は6,527円と前期を8.2％下回る見通し。続く第7期（平成27年12月期）1口当たり分配金は7,234円となる見通し。なお、有利子負債比率は第6期末45.3％程度、第7期末45.1％程度を想定。


	第5期実績	第6期予想	前期比	第7期予想	前期比
営業収益	2,408百万円	4,528百万円	88.0%	5,045百万円	11.4%
当期利益	1,077百万円	1,984百万円	84.2%	2,199百万円	10.8%
1口当たり分配金	7,109円	6,527円	▲8.2%	7,234円	10.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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