日本リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,827円

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日本リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,827円

(2015/08/20)

日本リート投資法人が、第6期（平成27年6月期）決算を発表した。第6期は、投資口の追加発行を行い、33棟を取得。これにより前期比92.6％増益となるが、投資口数が倍増したことから、1口当たり分配金は6,827円と前期を4.0％下回った。期末のポートフォリオは54棟、資産規模（取得額計）は1,579億円、有利子負債比率は45.6％。第7期（平成27年12月期）は、2期連続となる投資口の追加発行を行い、11棟を取得。これにより前期比36.9％増益を見込み、投資口数が28.8％増加するも、1口当たり分配金は7,252円と前期を6.2％上回る見通し。続く第8期（平成28年6月期）は、固都税の増加等により前期予想比5.4％減益を見込み、1口当たり分配金は6,862円となる見通し。


	第6期実績	第7期予想	前期比	第8期予想	前期比
営業収益	4,596百万円	6,683百万円	45.4%	6,640百万円	▲0.6%
当期利益	2,075百万円	2,841百万円	36.9%	2,688百万円	▲5.4%
1口当たり分配金	6,827円	7,252円	6.2%	6,862円	▲5.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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