日本リート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,217円

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日本リート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,217円

(2017/08/17)

日本リート投資法人が、第10期（平成29年6月期）決算を発表した。第10期は、匿名組合出資持分を取得。稼働率の上昇、賃料増額改定、賃貸事業費用の減少等が寄与し、前期比5.4％増益、1口当たり分配金は8,217円と上場来最高額を更新した。期末のポートフォリオは65物件、資産規模（取得額合計）は2,048億円、有利子負債比率は45.7％と前期と変動なし。第11期（平成29年12月期）は、水光熱費や修繕費、支払利息が増加する一方、賃料増額やフリーレントの終了に伴い前期比0.1％増益を見込み、1口当たり分配金は8,224円となる見通し。第12期（平成30年6月期）は、テナント退去に伴う減収により、前期予想比1.5％減益を見込み、1口当たり分配金は8,100円となる見通し。


	第10期実績	第11期予想	前期比	第12期予想	前期比
営業収益	6,947百万円	7,101百万円	2.2%	6,976百万円	▲1.8%
当期利益	3,218百万円	3,221百万円	0.1%	3,173百万円	▲1.5%
1口当たり分配金	8,217円	8,224円	0.1%	8,100円	▲1.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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