日本リート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,211円

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日本リート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,211円

(2018/02/16)

日本リート投資法人が、第11期（平成29年12月期）決算を発表した。第11期は「ホーマットホライゾンビル」等3物件を取得、「グリーンオーク御徒町」等2物件を売却。また匿名組合出資を行い、6物件の優先交渉権を取得した。既存物件の賃料増額に加え、物件交換差益として376百万円を計上し、前期比12％増益、1口当たり分配金は9,211円となった。期末のポートフォリオは66物件、資産規模（取得額合計）は2,077億円、有利子負債比率は46.1％。第12期（平成30年6月期）は、前期の物件交換差益がなくなるため、前期比8.9％減益を見込み、1口当たり分配金は8,387円となる見通し。第13期（平成30年12月期）は、稼働率の低下や賃貸事業費用の増加により、前期予想比2.1％減益を見込み、1口当たり分配金は8,211円となる見通し。


	第11期実績	第12期予想	前期比	第13期予想	前期比
営業収益	7,553百万円	7,219百万円	▲4.4%	7,183百万円	▲0.5%
当期利益	3,607百万円	3,285百万円	▲8.9%	3,216百万円	▲2.1%
1口当たり分配金	9,211円	8,387円	▲8.9%	8,211円	▲2.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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