日本リート投資法人が13物件を取得、3物件を売却、業績予想を修正

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日本リート投資法人が13物件を取得、3物件を売却、業績予想を修正

(2020/10/27)

日本リート投資法人が、物件入替えを行う。取得する物件は、「ユニゾ神田須田町二丁目ビル」等オフィスビル5物件、住宅8物件の計13物件、取得額は計137.96億円。一方、売却する物件は、「目白NTビル」等、オフィスビル及び店舗の計3物件、売却額は計93.24億円。これにより、資産規模（取得額合計）は2.5％増の2,554億円となり、都心のオフィスビル及び住宅の投資比率が上昇、平均築年数が25.3年に低下する。これに伴い、第17期（2020年12月期）業績予想を修正。上記3物件の売却益1,317百万円が寄与し、8月に公表した業績予想に対し30.6％増益を見込み、1口当たり分配金は11,892円となる見通し。なお、第18期（2021年6月期）業績予想に変更はなし。


	第17期予想	（修正前）	増減率
営業収益	10,164百万円	8,803百万円	15.5%
当期利益	5,350百万円	4,097百万円	30.6%
1口当たり分配金	11,892円	9,106円	30.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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