インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人のIPO発行価格が103,000円に決定、業績予想を発表

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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人のIPO発行価格が103,000円に決定、業績予想を発表

(2014/05/28)

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人のIPO発行価格が、仮条件の最高値である103,000円に決定した。証券会社の手数料を差し引いた発行価額は99,395円。これにより第三者割当増資を含めた調達額は約428億円を見込む。これに伴い第1期（平成26年10月期）及び第2期（平成27年4月期）業績予想を確定。第1期の実質運用期間は、最初に物件を取得する6月6日からの148日間。オフィスビル5棟を運用し、当期利益323百万円、1口当たり分配金は748円となる見通し。第2期は6ヶ月通期稼働により、当期利益1,105百万円、1口当たり分配金は2,555円となる見通し。なお第2期末の有利子負債比率は約44％となる見込み。


	第1期予想
営業収益	1,875百万円
当期利益	323百万円
1口当たり分配金	748円
※第1期実質運用期間は6月6日からの148日間
	第2期予想
営業収益	3,069百万円
当期利益	1,105百万円
1口当たり分配金	2,555円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	SOSiLA物流	+2.01%
2	星野リゾート	+1.50%
3	産業ファンド	+0.78%

SOSiLA物流

+2.01%

星野リゾート

+1.50%

産業ファンド

+0.78%

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