インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,697円

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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,697円

(2016/06/15)

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が、第4期（平成28年4月期）決算を発表した。第4期は、3件の匿名組合出資を行い、4物件の優先交渉権を取得。前期に取得した物件の通期稼働や、既存物件の稼働率上昇に伴い、前期比4.7％増益、1口当たり分配金は2,697円となった。期末のポートフォリオは8物件、資産規模（取得額合計）は1,049億円、有利子負債比率は47.6％。第5期（平成28年10月期）は、投資口の追加発行を行い「品川シーサイドイーストタワー」等オフィスビル5棟を取得し、資産規模を1,542億円と47％拡大。これにより前期比45.2％増益を見込むが、投資口数50.6％増加見込みにより、1口当たり分配金は2,600円と前期を3.6％下回る見通し。第5期末の有利子負債比率は約48％を見込む。


	第4期実績	第5期予想	前期比
営業収益	4,183百万円	5,648百万円	35.0%
当期利益	1,462百万円	2,123百万円	45.2%
1口当たり分配金	2,697円	2,600円	▲3.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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