インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,962円

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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,962円

(2017/12/13)

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が、第7期（平成29年10月期）決算を発表した。第7期における物件取得はなし。前期に取得した物件が通期寄与する一方、前期の物件売却益がなくなったため、前期比19％減益。J-REIT初となる自己投資口の取得及び消却を実施したことにより、1口当たり分配金は+27円増加し、2,962円となった。期末のポートフォリオは14物件、資産規模（取得額合計）は1,619億円、有利子負債比率は49.8％。第8期（平成30年4月期）は、水光熱費の減少を見込む一方、季節変動に伴う品川シーサイドのホテル変動賃料の減少により、前期比2％減益を見込み、1口当たり分配金は2,904円となる見通し。投資口価格の上昇を目的とした更なる施策として、投資口分割や個人向け投資法人債発行を検討する意向を示す。


	第7期実績	第8期予想	前期比
営業収益	6,171百万円	6,058百万円	▲1.8%
当期利益	2,393百万円	2,346百万円	▲2.0%
1口当たり分配金	2,962円	2,904円	▲2.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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