ヘルスケア＆メディカル投資法人 (3455)

ヘルスケア＆メディカル投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,244円

(2022/03/18)

ヘルスケア＆メディカル投資法人が、第14期（2022年1月期）決算を発表した。 第14期における物件取得はなし。前期に取得した物件が通期寄与するが、修繕費や減価償却費の増加により、前期比0.9％減益。減価償却費の20％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,244円となった。 期末のポートフォリオは37物件、資産規模（取得額合計）は670億円、有利子負債比率は48.2％。 第15期（2022年7月期）は、投資口の追加発行を行い「SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷」等10物件を取得。これにより前期比19.7％増益を見込む。投資口数が15.6％増加するも、1口当たり利益分配金は3.5％増となる。減価償却費の20％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,347円となる見通し。 第16期（2023年1月期）は、前期に取得した物件が通期寄与するが、減価償却費や資産運用報酬の増加により、前期予想比2.2％減益を見込む。減価償却費の20％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,286円となる見通し。 資産規模が784億円に拡大したことで、中期目標である1,000億円に近付く。