(2018/08/03)
さくら総合リート投資法人が、第4期（2018年6月期）及び第5期（2018年12月期）業績予想を修正した。 6月に売却したコンフォモール札幌の売却代金を活用し、物件取得及び投資口の追加発行を検討していたが、売り主との交渉の結果、契約合意に至らず物件を取得しないこととなった。 これに伴い、第4期は、コンフォモール札幌の売却益142百万円を計上する一方、投資口発行及び物件取得の準備に関わる営業費用136百万円の発生により、5月に公表した業績予想に対し2.7％増益を見込み、1口当たり分配金は1,848円となる見通し。 第5期は、コンフォモール札幌の売却に伴う賃貸収益の減少により3.7％減益を見込み、1口当たり分配金は2,600円となる見通し。 なお、物件取得を行わないこととなったため、売却代金は借入金の返済に充当する予定。
| 第4期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 1,768百万円 | 1,628百万円 | 8.6% |
| 当期利益 | 616百万円 | 600百万円 | 2.7% |
| 1口当たり分配金 | 1,848円 | 1,801円 | 2.6% |
| ※第4期運用期間：2018/3/1～2018/6/30の4ヶ月間 | |||
| 第5期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 2,361百万円 | 2,429百万円 | ▲2.8% |
| 当期利益 | 866百万円 | 899百万円 | ▲3.7% |
| 1口当たり分配金 | 2,600円 | 2,700円 | ▲3.7% |
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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