プレミア投資法人が都内のオフィスビル2棟取得及び予想分配金修正を発表

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8956 NTT都市開発リート投資法人

プレミア投資法人が都内のオフィスビル2棟取得及び予想分配金修正を発表

(2008/03/24)

プレミア投資法人が、都内のオフィスビル2棟を取得する。一棟は地下鉄上野広小路駅及び上野御徒町駅より徒歩2分にある昭和60年竣工8階建て。もう一棟はJR五反田駅より徒歩4分にある昭和62年竣工10階建て。ともに1月末現在の稼働率は100%。これら2棟及び契約済みのレジデンス2棟（5月取得予定）の取得に伴い、第12期（平成20年10月期）1口当たり予想分配金を修正した。従来予想比9.7%増の16,195円となる見通し。

物件名称	上野THビル
所在地	東京都文京区湯島3-39-10
取得金額	4,380百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	4.9%
竣工時期	昭和60年12月
取得日	平成20年3月27日
売主	パヴォ・インベストメント合同会社

物件名称	五反田NTビル
所在地	東京都品川区西五反田1-18-9
取得金額	4,100百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	4.8%
竣工時期	昭和62年11月
取得日	平成20年3月27日
売主	パヴォ・インベストメント合同会社

	第12期予想	（修正前）	増減率
分配金(/1口)	16,195円	14,760円	9.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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