プレミア投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,345円

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8956 NTT都市開発リート投資法人

プレミア投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,345円

(2011/12/14)

プレミア投資法人が第18期（平成23年10月期）決算を発表した。第18期における物件取得はなし。オフィスビルや高級レジデンスのテナント退去等に伴う賃貸収益の減少により、前期比13%減益、1口当たり分配金は9,345円となった。第19期（平成24年4月期）は、期初に投資口の追加発行を行い7棟取得、1棟売却を発表した。7棟取得による賃貸収益増及び1棟売却による売却益が寄与し60%増益を見込む。物件売却益166百万円のうち100百万円を内部留保とし、投資口数が40%増となるも1口当たり分配金は10,140円と前期を上回る見通し。続く第19期（平成24年4月期）は、内部留保より60百万円を取り崩し1口当たり分配金は10,140円と前期予想と同水準を見込む。

	第18期実績	第19期予想	前期比	第20期予想	前期比
営業収益	4,963百万円	6,287百万円	26.7%	6,261百万円	▲0.4%
当期利益	1,309百万円	2,094百万円	60.0%	1,933百万円	▲7.7%
分配金(/1口)	9,345円	10,140円	8.5%	10,140円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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