プレミア投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,121円

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プレミア投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,121円

(2014/06/17)

プレミア投資法人が第23期（平成26年4月期）決算を発表した。第23期は投資口の追加発行を行い、オフィスビル、レジデンス、オフィスビルの底地、優先出資証券（追加）の4件を取得した。これにより前期比15％増益。投資口数が11％増加するも、1口当たり分配金は10,121円と前期を1.2％上回った。期末における有利子負債比率は54.4％。第24期（平成26年10月期）は、オフィスビル2棟を売却。既存物件にて大口テナント退去が発生するも、前期に取得した物件の通期稼働及び物件売却益214百万円により、前期比1.7％増益を見込む。差引129百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は9,700円と前期を4.2%下回る見通し。続く第25期（平成27年4月期）は、前期の売却益がなくなることから、前期予想比8.1％減益を見込む。内部留保より53百万円を取り崩し、1口当たり分配金は9,700円と前期予想と同額を見込む。


	第23期実績	第24期予想	前期比	第25期予想	前期比
営業収益	6,680百万円	6,710百万円	0.4%	6,457百万円	▲3.8%
当期利益	2,213百万円	2,250百万円	1.7%	2,068百万円	▲8.1%
分配金総額	2,213百万円	2,121百万円	▲4.2%	2,121百万円	0.0%
1口当たり分配金	10,121円	9,700円	▲4.2%	9,700円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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