プレミア投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,731円

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8956 NTT都市開発リート投資法人

プレミア投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,731円

(2015/06/18)

プレミア投資法人が第25期（平成27年4月期）決算を発表した。第25期は、投資口の追加発行を行い、「アーバンネット池袋ビル」等オフィスビル3棟を取得する一方、「神田中央通ビル」を売却。これによる賃貸収益の増加及び物件売却益251百万円により、前期比20.8％増益。投資口数が20.4％増加するも1口当たり分配金は10,731円と前期を6.1％上回った。期末のポートフォリオは58棟（優先出資証券1件を含む）、資産規模（取得額計）は2,358億円、有利子負債比率は44.8％。第26期（平成27年10月期）は、「NTTクレド岡山ビル」を取得する一方、「ホーマットウッドビル」「サンパレス南麻布」を売却。物件売却益が減少するが、前期及び当期に取得した物件の賃貸収益が寄与し、前期比2.8％増益を見込む。物件売却益の一部を内部留保とし、1口当たり分配金は10,750円と前期を0.2％上回る見通し。続く第27期（平成28年4月期）1口当たり分配金は11,100円となる見通し。


	第25期実績	第26期予想	前期比	第27期予想	前期比
営業収益	7,460百万円	7,983百万円	7.0%	7,898百万円	▲1.1%
当期利益	2,826百万円	2,905百万円	2.8%	2,923百万円	0.6%
分配金総額	2,826百万円	2,832百万円	0.2%	2,923百万円	3.2%
1口当たり分配金	10,731円	10,750円	0.2%	11,100円	3.3%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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