プレミア投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,537円

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8956 NTT都市開発リート投資法人

プレミア投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,537円

(2017/12/18)

プレミア投資法人が、第30期（平成29年10月期）決算を発表した。第30期は「スフィアタワー天王洲（持分67％）」を取得。前期のトレードピア淀屋橋（底地）の売却益がなくなるが、賃貸収益の増加が寄与し、前期比0.7％増益、1口当たり分配金は2,537円となった。期末のポートフォリオは60物件、資産規模（取得額合計）は2,490億円、有利子負債比率は46.8％。第31期（平成30年4月期）は「NU関内ビル」を売却。これによる売却益96百万円や、スフィアタワー天王洲の通期稼働、既存物件の稼働率上昇により、前期比3.3％増益を見込み、1口当たり分配金は2,620円となる見通し。第32期（平成30年10月期）は、前期の物件売却益がなくなることや、固都税の評価替えによる増加により、前期予想比2.7％減益を見込み、1口当たり分配金は2,550円となる見通し。


	第30期実績	第31期予想	前期比	第32期予想	前期比
営業収益	8,644百万円	8,884百万円	2.8%	8,927百万円	0.5%
当期利益	3,341百万円	3,450百万円	3.3%	3,358百万円	▲2.7%
1口当たり分配金	2,537円	2,620円	3.3%	2,550円	▲2.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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