プレミア投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,976円

J-REIT銘柄情報

8956 NTT都市開発リート投資法人

プレミア投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,976円

(2019/06/18)

プレミア投資法人が、第33期（2019年4月期）決算を発表した。第33期は「アーバンネット五反田NNビル」を取得、「アーバンネット入船ビル」「プレミア海岸ビル」を売却した。物件売却に伴い賃貸収益は減少するが、物件売却益876百万円が寄与し、前期比20.6％増益。物件売却益のうち362百万円を内部留保とするも、1口当たり分配金は2,976円と前期比10.4％増となった。期末のポートフォリオは59物件、資産規模（取得額合計）は2,437億円、有利子負債比率は44.8％。第34期（2019年10月期）は、賃貸収益は増加するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比15.4％減益を見込み、1口当たり分配金は2,750円となる見通し。第35期（2020年4月期）は、修繕費の減少により、前期予想比2.5％増益を見込み、1口当たり分配金は2,820円となる見通し。


	第33期実績	第34期予想	前期比	第35期予想	前期比
営業収益	9,941百万円	9,242百万円	▲7.0%	9,208百万円	▲0.4%
当期利益	4,281百万円	3,622百万円	▲15.4%	3,714百万円	2.5%
分配金総額	3,919百万円	3,622百万円	▲7.6%	3,714百万円	2.5%
1口当たり分配金	2,976円	2,750円	▲7.6%	2,820円	2.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

NTT都市開発リート投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

プレミア投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,976円