プレミア投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,792円

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8956 NTT都市開発リート投資法人

プレミア投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,792円

(2019/12/17)

プレミア投資法人が、第34期（2019年10月期）決算を発表した。第34期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働、既存物件の増収が寄与する一方、前期の物件売却益がなくなったため、前期比14.1％減益、1口当たり分配金は2,792円と前期比6.2％減となった。期末のポートフォリオは59物件、資産規模（取得額合計）は2,437億円、有利子負債比率は44.8％となった。第35期（2020年4月期）は、季節要因で水光熱費収入が減少するが、修繕費等の減少により、前期比1.0％増益を見込み、1口当たり分配金は2,820円となる見通し。第36期（2020年10月期）は、既存物件の賃貸収入の増加、季節要因による水光熱費収入の増加を見込む一方、支払利息の増加により、当期利益は前期と同水準を見込み、1口当たり分配金は2,820円となる見通し。


	第34期実績	第35期予想	前期比	第36期予想	前期比
営業収益	9,278百万円	9,256百万円	▲0.2%	9,303百万円	0.5%
当期利益	3,676百万円	3,714百万円	1.0%	3,714百万円	0.0%
1口当たり分配金	2,792円	2,820円	1.0%	2,820円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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