野村不動産オフィスファンド投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,699円

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8959 野村不動産オフィスファンド投資法人

野村不動産オフィスファンド投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,699円

(2015/06/15)

野村不動産オフィスファンド投資法人が第23期（平成27年4月期）決算を発表した。第23期はPMO日本橋茅場町を取得。これによる賃貸収益が寄与するが、既存物件の賃貸収益の減少や修繕費の増加等により、前期比8.3％減益、1口当たり分配金は9,699円となった。期末のポートフォリオは55棟、資産規模（取得額計）は4,144億円、有利子負債比率は44.8％。第24期（平成27年10月期）は、野村不動産マスターファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人と併せて3投資法人が合併する予定（7月末の投資主総会にて合併契約の承認が条件）。合併が成立した場合、第24期の運用期間は5月1日から9月30日までの5ヶ月間となり、分配見合いの合併交付金が発生する見込み。なお、合併を前提条件としない場合は、前期比6％減益を見込み、1口当たり分配金は9,120円となる見通し。


	第23期実績	第24期予想	前期比
営業収益	13,025百万円	13,030百万円	0.0%
当期利益	3,613百万円	3,397百万円	▲6.0%
1口当たり分配金	9,699円	9,120円	▲6.0%
※現時点で合併が未承認のため、第24期業績予想は合併を前提条件としない場合

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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