東京グロースリート投資法人が保有物件2棟を売却、業績予想を修正

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8963 インヴィンシブル投資法人

東京グロースリート投資法人が保有物件2棟を売却、業績予想を修正

(2007/04/19)

東京グロースリート投資法人が保有物件2棟を売却する。2棟の売却額は計24.5億円。売却額と簿価の差は2.4億円。売却益は、第9期（平成19年6月期）に計上される。これに伴い、第9期業績予想を修正した。上記売却益が寄与し、従来予想に対し34%増益、1口当たり分配金は10,100円となる見通し。

物件名称	メゾン・ド・クレイン
所在地	東京都練馬区石神井台
売却額	731,223,000円
簿価（平成18年12月末）	609,629,000円
差額（売却額－簿価）	121,594,000円
売却日	平成19年5月18日
売却先	(株)タカラレーベン

物件名称	上野東相ビル
所在地	東京都台東区上野
売却額	1,722,750,000円
簿価（平成18年12月末）	1,603,292,000円
差額（売却額－簿価）	119,458,000円
売却日	平成19年5月21日
売却先	非開示

	第9期予想	(	修正前	)
営業収益	1,565百万円	(	1,398百万円	)
当期利益	544百万円	(	405百万円	)
１口当たり分配金	10,100円	(	7,517円	)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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