インヴィンシブル投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は69円

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インヴィンシブル投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は69円

(2020/08/25)

インヴィンシブル投資法人が、第34期（2020年6月期）決算を発表した。第34期は、期初に「ホテルマイステイズプレミア成田」「アートホテル盛岡」を取得する一方、「シティハウス東京新橋」を売却した。コロナ禍の影響に伴い3月以降ホテルの売上げが急激に悪化。スポンサーグループのホテル運営会社であるマイステイズ・ホテル・マネジメントの事業存続のため、3月～6月の固定賃料計35億円の減免、更に物件管理費等13.5億円の支援を行った。これにより前期比96％減益となり、1口当たり分配金は69円となった。期末のポートフォリオは148物件、資産規模（取得額合計）は5,116億円、有利子負債比率は51.0％。第35期（2020年12月期）は、現時点で不確定要素が多いため、引き続き業績予想を未定とする。MHMとの契約条件を9月中旬までに決定する予定。なお、6月以降GOP（ホテル営業利益）はプラスに転じているが、固定賃料を支払う水準に達していない。テレワークプラン、デリバリーサービス、自主隔離客の受け入れ等、新たなホテル需要を模索するとともに、コスト削減に注力していく。


	第34期実績	第35期予想	前期比
営業収益	9,410百万円	未定	-
当期利益	423百万円	未定	-
1口当たり分配金	69円	未定	-

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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