日本ロジスティクスファンド投資法人が第21期決算、清須物流センターの再開発を発表

J-REIT銘柄情報

8967 日本ロジスティクスファンド投資法人

日本ロジスティクスファンド投資法人が第21期決算、清須物流センターの再開発を発表

(2016/03/14)

日本ロジスティクスファンド投資法人が、第21期（平成28年1月期）決算を発表した。第21期は、投資口の追加発行を行い、物流施設4棟を取得。4棟の賃貸収益と、再開発を行った八千代物流センターの通期稼働が寄与し、前期比10.6％増益。投資口数が6％増加するも、1口当たり分配金は4,033円と前期を4.3％上回った。期末のポートフォリオは42物件、資産規模（取得額合計）は2,126億円、有利子負債比率は34.2％。第22期（平成28年7月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、固都税の増加等により、前期比0.1％減益を見込み、1口当たり分配金は4,030円となる見通し。続く第23期（平成29年1月期）1口当たり分配金も4,030円となる見通し。併せて保有する愛知県清須市の底地に、投資法人自ら建物を建築することを発表。平成29年1月竣工予定。また新たに今後3年間の中期経営計画を発表。年平均2％の成長を目指し、3年後の1口当たり分配金4,280円を目標とする。


	第21期実績	第22期予想	前期比	第23期予想	前期比
営業収益	7,554百万円	7,592百万円	0.5%	7,529百万円	▲0.8%
当期利益	3,548百万円	3,546百万円	▲0.1%	3,546百万円	0.0%
1口当たり分配金	4,033円	4,030円	▲0.1%	4,030円	0.0%
＜再開発＞
物件名称	清須物流センター
所在地	愛知県清須市春日郷ヶ島
取得金額（工事予定額）	2,325百万円
竣工予定	平成29年1月

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

日本ロジスティクスファンド投資法人 (8967)

J-REIT銘柄情報

日本ロジスティクスファンド投資法人が第21期決算、清須物流センターの再開発を発表