(2016/05/26)
日本ロジスティクスファンド投資法人（JLF）が、愛知県の春日井物流センター（建物）を竣工後に取得する契約を締結した。JLFは本物件の底地を平成27年4月に取得しており、矢野建設と事業用定期借地契約を締結するとともに、将来的な再開発に関する協定を結んでいた。3月に旧テナントが退去したため、再開発計画を実行し、矢野建設が建設する建物を竣工後にJLFが取得する。平成29年5月に竣工、平成30年5月にJLFが取得予定。なお、再開発中の地代が発生しない代わりに、竣工後引渡しまでに矢野建物が摂津倉庫から受領する賃料分を取得額から減額する予定。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 春日井物流センター（建物） | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台 | ||
| 取得金額※ | 2,749百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.2% | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 平成29年5月（予定） | ||
| 取得日 | 平成30年5月（予定） | ||
| 売主 | 矢野建設(株) | ||
| ※取得日以前に売り主に賃料収入がある場合、取得額が賃料分減額される予定 | |||
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
