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日本ロジスティクスファンド投資法人 (8967)

J-REIT銘柄情報

8967 日本ロジスティクスファンド投資法人

日本ロジスティクスファンド投資法人が横浜町田物流センターと高槻物流センターを取得

(2017/08/24)

日本ロジスティクスファンド投資法人が、物流施設2物件を取得する。2物件の取得額は計270億円。自己資金及び借入金にて取得する。 1物件は、東名高速横浜町田インター至近に位置する、平成23年竣工、4階建のマルチテナント型物流施設。テナント6社に賃貸しており、稼働率は100%。取得額254億円は、ポートフォリオで最大規模となる。売り主は、スポンサーグループである三井物産リアルティ・マネジメントが運用するファンド。 もう1物件は、大阪北部、名神高速茨木インターより10キロに位置する、平成22年竣工、3階建の物流施設。物流事業を行うロンコ・ジャパンに賃貸しており、稼働率は100%。 これら2物件取得により、ポートフォリオ全体の規模は11%増の2,679億円となる。

       
物件名称 横浜町田物流センター
所在地 東京都町田市鶴間
取得金額 25,452百万円
想定NOI利回り 3.8%
還元利回り 4.0%
竣工時期 平成23年8月19日
取得日 平成29年9月1日
売主 合同会社オーエムツー/
TRYインベストメント・デルタ合同会社
       
物件名称 高槻物流センター
所在地 大阪府高槻市辻子
取得金額 1,559百万円
想定NOI利回り 4.6%
還元利回り 4.3%
竣工時期 平成22年2月16日
取得日 平成29年10月2日
売主 非開示

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