(2021/12/22)
日本ロジスティクスファンド投資法人（JLF）が、開発案件の取得を契約した。 物件は、阪神高速尼崎西インターより1.3キロ、大阪湾岸の物流施設集積地に、2022年11月に竣工予定の物流施設。取得予定額は44.67億円。土地を保有する近畿総合リースとJA三井リース建物が共同開発し、建物竣工後にJLFが土地及び建物を取得する予定。既にテナントが決定しており、NOI利回りは4.2％を想定。
| 物件名称 | 尼崎物流センター | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西向島町 | ||
| 取得金額 | 4,467百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.2% | ||
| 還元利回り | 4.0% | ||
| 竣工時期 | 2022年11月（予定） | ||
| 取得日 | 未定 | ||
| 売主 | 近畿総合リース(株)、JA三井リース建物(株) | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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