福岡リート投資法人が投資口の追加発行、物件取得、業績予想修正を発表

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福岡リート投資法人が投資口の追加発行、物件取得、業績予想修正を発表

(2006/08/17)

福岡リート投資法人が、投資口の追加発行を行うことを発表。発行口数は15,000口。これにより総投資口数は16%増の107,050口となる。追加発行にて調達する資金は商業施設2棟、レジデンス1棟の取得資金に充当する。3棟の取得額は計97.6億円。また、併せて業績予想を発表した。第4期（平成18年8月期）は当初予想より1%の増益、1口当たり分配金は18,400円となる見込み。第5期（平成19年2月期）は、上記3棟取得による収益が加算され7%増益となる一方、投資口の追加に伴い、1口当たり分配金は7.6%減の17,000円となる見通し。

物件名称	（仮称）スクエアモール鹿児島宇宿
所在地	鹿児島市宇宿2-2-18
取得金額	5,300百万円
敷地面積	13,222.88㎡
建物面積	27,969.09㎡
取得日	平成18年9月28日
売主	福岡地所㈱

物件名称	（仮称）熊本インターコミュニティSC
所在地	熊本市神園1-334-1（地番）
取得金額	2,400百万円
敷地面積	12,281.45㎡
建物面積	9,684.52㎡
取得日	平成18年10月31日
売主	福岡地所㈱

物件名称	アメックス赤坂門タワー
所在地	福岡市中央区舞鶴2-4-23
取得金額	2,060百万円
敷地面積	877.85㎡
建物面積	6,772.72㎡
取得日	平成18年9月1日
売主	㈱ウェルホールディングス

	第4期予想	第5期予想
営業収益	4,465百万円	4,812百万円
当期利益	1,693百万円	1,819百万円
１口当たり分配金	18,400円	17,000円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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