福岡リート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円

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福岡リート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円

(2018/10/16)

福岡リート投資法人が、第28期（2018年8月期）決算を発表した。第28期は、投資口の追加発行を行い「木の葉モール橋本」「東比恵ビジネスセンターⅡ」を取得。これにより前期比9％増益。投資口数が6.6％増加するも、1口当たり分配金は3,593円と前期を2.3％上回った。期末のポートフォリオは28物件、資産規模（取得額合計）は1,931億円、有利子負債比率は39.1％。第29期（2019年2月期）は、木の葉モール橋本の売上げ減に伴う減収を見込む一方、水光熱費や修繕費の減少により、前期比0.2％増益を見込み、1口当たり分配金は3,600円となる見通し。第30期（2019年8月期）は、オフィスビルの賃料増や修繕費の減少を見込む一方、固都税や水光熱費の増加により、前期予想比1.4％減益を見込み、1口当たり分配金は3,550円となる見通し。


	第28期実績	第29期予想	前期比	第30期予想	前期比
営業収益	9,178百万円	9,121百万円	▲0.6%	9,160百万円	0.4%
当期利益	2,860百万円	2,865百万円	0.2%	2,825百万円	▲1.4%
1口当たり分配金	3,593円	3,600円	0.2%	3,550円	▲1.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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