福岡リート投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,693円

J-REIT銘柄情報

8968 福岡リート投資法人

福岡リート投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,693円

(2019/10/16)

福岡リート投資法人が、第30期（2019年8月期）決算を発表した。第30期における物件取得はなし。ポートフォリオの用途比率の方針を変更し、商業施設を低下する一方、オフィスビルやその他の用途を高める。キャナルシティ博多の季節変動による減収や、固都税が増加する一方、前期に取得した物件の通期稼働、修繕費の減少が寄与し、前期比0.1％増益、1口当たり分配金は3,693円となった。期末のポートフォリオは29物件、資産規模（取得額合計）は1,959億円、有利子負債比率は39.7％と前期と変動なし。第31期（2020年2月期）は、キャナルシティ博多の季節変動による増収を見込む一方、修繕費の増加等により、前期比1.1％減益を見込み、1口当たり分配金は3,650円となる見通し。なお、韓国人旅行客の大幅減の影響を考慮し、4月に公表した業績予想から下方修正した。第32期（2020年8月期）は、好調なオフィス市況を受け、賃料増額改定による増収を見込み、前期予想比0.8％増益、1口当たり分配金は3,680円となる見通し。


	第30期実績	第31期予想	前期比	第32期予想	前期比
営業収益	9,231百万円	9,270百万円	0.4%	9,350百万円	0.9%
当期利益	2,939百万円	2,906百万円	▲1.1%	2,929百万円	0.8%
1口当たり分配金	3,693円	3,650円	▲1.2%	3,680円	0.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

福岡リート投資法人 (8968)

J-REIT銘柄情報

福岡リート投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,693円