(2024/09/18)
KDX不動産投資法人が、「KDXレジデンス東雪谷」を取得する。 物件は、東急池上線御嶽山駅より徒歩14分に位置する、1998年竣工、7階建のファミリー向けマンション。総戸数59戸、8月末時点の稼働率は89.8％。2022年に共用部の大規模修繕工事を実施済。専有部もリノベーション工事を順次行うことで収益向上を見込む。取得額は27億円。売主は芙蓉総合リース。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | KDXレジデンス東雪谷 | ||
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷 | ||
| 取得金額 | 2,700百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 3.9% | ||
| 竣工時期 | 1998年4月 | ||
| 取得日 | 2024年9月25日 | ||
| 売主 | 芙蓉総合リース(株) | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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