エルシーピー投資法人が運用方針を変更、オフィスビル・住居を主要投資対象へ

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8980 エルシーピー投資法人

エルシーピー投資法人が運用方針を変更、オフィスビル・住居を主要投資対象へ

(2008/07/28)

エルシーピー投資法人が運用方針を変更することを発表。ポートフォリオ構成を「住居・シニア施設を中心とした総合型」から「オフィスビル・住居を中心とした総合型」へ変更する。現状、住居系銘柄を中心に投資口価格が低迷していることを認識。シニア施設は今後市場成長が期待できるとしながらも、運用トラックレコードの不足から投資家やレンダーの理解を十分に得ていない。これに伴いポートフォリオの中心に、相対的に市場規模が大きく流動性の高いオフィスビルを加え、一方、シニア施設をポートフォリオの補完的要素とする。投資主総会にて承認されれば8月8日より適用される。

変更前		変更後
住居	35%-75%	オフィスビル	70%未満
シニア施設	35%未満	住居	70%未満
その他（オフィス・商業・物流・ホテル）	50%未満	その他（商業・ホテル・シニア施設）	30%未満

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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