ジャパン・オフィス投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,964円

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8983 いちご不動産投資法人

ジャパン・オフィス投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,964円

(2010/12/14)

ジャパン・オフィス投資法人が第9期（平成22年10月期）決算を発表した。第9期はオフィスビル1棟を売却。物件売却益14百万円が発生するも、賃貸収入の減少及び支払利息や融資手数料の増加等により前期比29%減益、1口当たり分配金は1,964円となった。第10期（平成23年4月期）は、オフィスビル1棟を売却。物件売却益12百万円が発生する一方、賃貸収入の減少及び修繕費の増加等により22%減益、1口当たり分配金は1,500円となる見通し。続く第11期（平成23年10月期）は、借換に伴う融資関連費用や減価償却費が減少するため、営業収益が微増ながら1口当たり分配金が3,000円となる見通し。なお、11月末及び平成23年4月末を返済期限とする日本GEからの借入金356億円は、長期のリファイナンスにより、借入先及び返済期限の分散化を実施済。

	第9期実績	第10期予想	前期比	第11期予想	前期比
営業収益	3,866百万円	3,682百万円	▲4.8%	3,690百万円	0.2%
当期利益	401百万円	314百万円	▲21.7%	628百万円	100.0%
分配金(/1口)	1,964円	1,500円	▲23.6%	3,000円	100.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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