ジャパン・ホテル・リート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,683円

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ジャパン・ホテル・リート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,683円

(2018/02/22)

ジャパン・ホテル・リート投資法人が、第18期（平成29年12月期）決算を発表した。第18期は、投資口の追加発行を行い、「ヒルトン成田」等ホテル3物件を取得。これによる賃貸収益の増加や既存物件の変動賃料増加が寄与し、前期比15.5％増益。一時差異等調整積立金より769百万円を取崩し、投資口数が6.6％増加するも、1口当たり分配金は3,683円と前期を7.7％上回った。期末のポートフォリオは44物件、資産規模（取得額合計）は3,194億円、有利子負債比率は39.9％、変動賃料の構成比率は44.2％と前期の42.5％を更に上回った。第19期（平成30年12月期）は、前期に取得した物件の通期稼働、既存物件の変動賃料増加により、前期比4.9％増益を見込む。一時差異等調整積立金より565百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,705円と前期を0.6％上回る見通し。なお、変動賃料の構成比率は44.0％を見込む。


	第18期実績	第19期予想	前期比
営業収益	25,475百万円	26,567百万円	4.3%
当期利益	14,005百万円	14,294百万円	2.1%
分配金総額	14,771百万円	14,860百万円	0.6%
1口当たり分配金	3,683円	3,705円	0.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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