ジャパン・ホテル・リート投資法人が第19期中間決算を発表、通期業績予想を修正

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ジャパン・ホテル・リート投資法人が第19期中間決算を発表、通期業績予想を修正

(2018/08/22)

ジャパン・ホテル・リート投資法人が、第19期（2018年12月期）中間決算（1月～6月）を発表した。上半期における物件取得はなし。ホテルの変動賃料の増加が寄与し、2月に公表した業績予想に対し2.3％増益となった。中間期末におけるポートフォリオは44物件、資産規模（取得額合計）は3,194 億円、有利子負債比率は41.1％。下半期は、「ザ・ビー赤坂見附」等ホテル3物件を売却し、売却益19.37億円を計上する。8月7日公表した業績予想に対し、変動賃料の増加や営業費用の減少により1.3％増益を見込む。物件売却益のうち12.35億円を内部留保する一方、一時差異等調整積立金より544百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,890円と1.2％上回る見通し。


	第19期中間期実績	（中間期予想）	増減率
営業収益	12,321百万円	12,177百万円	1.2%
中間期利益	6,387百万円	6,242百万円	2.3%
1口当たり中間期利益	1,592円	1,556円	2.3%

	第19期通期予想	（修正前）	増減率
営業収益	28,485百万円	28,321百万円	0.6%
当期利益	16,293百万円	16,091百万円	1.3%
分配金総額	15,602百万円	15,417百万円	1.2%
1口当たり分配金	3,890円	3,844円	1.2%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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