サンケイリアルエステート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,399円

(2019/10/17)

サンケイリアルエステート投資法人が、第1期（2019年8月期）決算を発表した。 第1期の実質的な運用期間は、上場日である3月12日からの173日間。修繕費や管理費、投資口発行費用が当初想定より減少したため、上場時の業績予想に対し27％増益、1口当たり分配金は1,399円となった。 期末のポートフォリオは8物件、資産規模（取得額合計）は433億円、有利子負債比率は45.8％。 第2期（2020年2月期）は、期初に投資口の追加発行を行い「品川シーサイドTSタワー」等4物件を取得。新規物件取得及び運用日数の増加により、前期比186％増益を見込む。投資口数が48.9％増加により、1口当たり分配金は2,689円となる見通し。有利子負債比率は46.0％を想定。 第3期（2020年8月期）は、固都税の費用化に伴い、前期予想比12.3％減益を見込み、1口当たり分配金は2,358円となる見通し。有利子負債比率は45.6％を想定。