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2989 東海道リート投資法人

東海道リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,284円

(2024/09/17)

東海道リート投資法人が、第6期(2024年7月期)決算を発表した。 第6期は、投資口の追加発行を行い、「各務ヶ原インダストリアルセンター」の底地等10物件を取得。これにより前期比12.5%増益。投資口数14.8%増加により、1口当たり分配金は3,284円と前期比2%減となった。 期末のポートフォリオは22物件、資産規模(取得額合計)は530億円、有利子負債比率は46.9%。 第7期(2025年1月期)は、賃貸収入の増加、融資関連費用の減少により、前期比2.9%増益を見込み、1口当たり分配金は3,380円となる見通し。 第8期(2025年7月期)は、固都税、修繕費、支払利息の増加により、前期予想比2.8%減益を見込み、1口当たり分配金は3,285円となる見通し。 スポンサー及びパートナー会社との連携によりパイプラインを拡充し、中期的には1,000億円、中長期的には2,000億円を目指す。 また1口当たり巡航分配金の目標額を年間6,530~6,630円とする。

           
  第6期実績 第7期予想 前期比 第8期予想 前期比
営業収益 1,900百万円 1,989百万円 4.7% 2,012百万円 1.2%
当期利益 914百万円 941百万円 3.0% 914百万円 ▲2.9%
1口当たり分配金 3,284円 3,380円 2.9% 3,285円 ▲2.8%

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