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3226 日本アコモデーションファンド投資法人
日本アコモデーションファンド投資法人が大阪のレジデンス取得、業績予想修正を発表
(2013/07/19)
日本アコモデーションファンド投資法人が大阪のレジデンスを取得する。物件は、大阪市営地下鉄北浜駅より徒歩6分にある、平成19年竣工15階建のマンション。総戸数138戸。6月末時点の稼働率は92.5%。併せて第15期（平成25年8月期）及び第16期（平成26年2月期）業績予想を修正。第15期は、前回発表時より3棟取得を反映し、前回予想比1.9%増益、1口当たり分配金は13,600円となる見通し。続く第16期は前回予想比2.5%増益、1口当たり分配金は14,200円となる見通し。
| 物件名称 | パークキューブ北浜 | ||
| 所在地 | 大阪市中央区東高麗橋 | ||
| 取得金額 | 1,970百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.5% | ||
| 竣工時期 | 平成19年1月16日 | ||
| 取得日 | 平成25年7月19日 | ||
| 売主 | MGホエール特定目的会社 | ||
| 第15期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 8,958百万円 | 8,842百万円 | 1.3% |
| 当期利益 | 3,137百万円 | 3,080百万円 | 1.9% |
| 1口当たり分配金 | 13,600円 | 13,350円 | 1.9% |
| 第16期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 9,007百万円 | 8,749百万円 | 2.9% |
| 当期利益 | 3,276百万円 | 3,195百万円 | 2.5% |
| 1口当たり分配金 | 14,200円 | 13,850円 | 2.5% |
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