J-REIT銘柄情報

3229 日本コマーシャル投資法人

日本コマーシャル投資法人が物件売却及び業績予想修正

(2009/02/19)

日本コマーシャル投資法人が物件売却を行う。3棟の売却価格は計39.5億円。3棟うち2棟に売却損失が発生するが、有利子負債比率を低減し財務を強化することを優先する。これに伴い第6期(平成21年2月期)業績予想を修正。物件売却損失の計上により従来予想比21%減益、1口当たり分配金は8,750円となる見通し。

物件名称 売却額 簿価 差額
(売却額-簿価)
丸石新橋ビル 1,010百万円 1,157百万円 -147百万円
パシフィックマークス内神田 2,250百万円 2,123百万円 128百万円
天神吉田ビル 690百万円 1,177百万円 -487百万円
合計 3,950百万円 4,456百万円 -506百万円
  第6期予想 (修正前) 増減率
営業収益 8,572百万円 8,688百万円 ▲1.3%
当期利益 2,252百万円 2,869百万円 ▲21.5%
分配金(/1口) 8,750円 11,145円 ▲21.5%

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