産業ファンド投資法人がIIF印西ロジスティクスセンターを売却、業績予想を修正

(2022/07/20)

産業ファンド投資法人（IIF）が、「IIF印西ロジスティクスセンター」を売却する。 売却する物件は、千葉県印西市に位置する、2007年竣工の物流施設。IIFは2014年に取得した。 現時点の稼働率は100％であるが、将来的に収益低下リスクが高い点から、売却を決定した。売却額は19.25億円。簿価との差額は923百万円となり、売却益が発生する。 これにより業績予想を修正。 第30期（2022年7月期）は、上記物件売却益が寄与し、3月に公表した業績予想に対し14.5％増益を見込むが、予定していた一時的利益超過分配金を減額し、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,100円と変わらない見通し。 第31期（2023年1月期）は、IIF大阪南港ITソリューションセンターを売却する予定。これによる売却益が寄与し、前回予想比13.3％増益を見込む。予定していた利益超過分配を行わず、1口当たり分配金は3,070円と1.7％増となる見通し。 物件売却や一時的利益超過分配の減額で発生した資金は、新規物件取得や分配金の安定に活用する。