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3249 産業ファンド投資法人
産業ファンド投資法人がタンクターミナルの底地3件を取得
(2023/11/29)
産業ファンド投資法人が、タンクターミナルの底地3件を取得する。 物件は、川崎港、静岡大井川港、北九州門司港にタンクターミナルの底地。3件の取得額は計78.29億円。売主は、スポンサーであるKKRグループ傘下のセントラル・タンクターミナル。同社と49年11ヶ月の事業用定期借地契約(5年毎に賃料改定協議)を締結する。更に同社のその他の事業拠点である6件についても優先交渉権を取得する。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
<取得> | ||||
物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
IIF川崎港タンクターミナル(底地) | 神奈川県川崎市 | 7,109百万円 | 3.7% | セントラル・タンクターミナル(株) |
IIF静岡大井川港タンクターミナル(底地) | 静岡県焼津市 | 134百万円 | 5.0% | セントラル・タンクターミナル(株) |
IIF北九州門司港タンクターミナル(底地) | 福岡県北九州市 | 586百万円 | 5.0% | セントラル・タンクターミナル(株) |
合計 | 7,829百万円 |
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