J-REIT銘柄情報
3269 アドバンス・レジデンス投資法人
アドバンス・レジデンス投資法人が保有物件2棟を売却
(2010/08/25)
アドバンス・レジデンス投資法人（ADR）が保有するレジデンス2棟を売却する。売却する物件は日本レジデンシャル投資法人が保有していた賃貸マンション2棟。2棟の売却額は計30億円。売却代金は借入金の一部返済及び投資法人債の償還資金に充当する。物件売却損96百万円（諸経費含む）が発生するが、合併に伴う負ののれんを見込むため、業績予想の修正はなし。ADRは、ポートフォリオ強化及び有利子負債の圧縮を目的とし、負ののれんを活用した物件入替を継続していく予定。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | レジディア白金高輪（旧パシフィックレジデンス高輪） | ||
| 所在地 | 東京都港区高輪 | ||
| 売却額 | 1,124,257,173円 | ||
| 簿価（平成22年3月1日時点） | 1,127,452,773円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -3,195,600円 | ||
| 売却日 | 平成22年8月26日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 物件名称 | レジディア目黒長者丸（旧パシフィックリビュー長者丸） | ||
| 所在地 | 東京都品川区上大崎 | ||
| 売却額 | 1,938,000,000円 | ||
| 簿価（平成22年3月1日時点） | 1,938,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 0円 | ||
| 売却日 | 平成22年8月31日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
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