アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア麻布台とレジディア栄を売却

(2023/04/27)

アドバンス・レジデンス投資法人が、2物件を売却する。2物件の売却額は計42.07億円。 1物件は、港区麻布台にある、2006年竣工、14階建の単身者及びDINKS向けマンション。3月末時点の稼働率は95.9％。本物件エリアにて再開発が予定されているため売却を決定。売却額は32.88億円。2期に分割して売却する。 もう1物件は、名古屋市中区栄にある、2007年竣工、12階建の単身者向けマンション。稼働率は90.9％。NOI利回りが4.4％と名古屋エリアのポートフォリオ平均を下回っていることから売却を決定。売却額は9.19億円。 2物件の売却益計1,808百万円が2期にわたり計上されるが、内部留保するため業績予想の修正はなし。