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3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

アクティビア・プロパティーズ投資法人がフロンティア恵比寿の取得、icot金剛の売却を発表

(2015/07/06)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が、渋谷区のオフィスビルを取得する。物件は、JR山手線恵比寿駅より徒歩6分、明治通り沿いに位置する、平成4年竣工、10階建のオフィスビル。取得額は約70億円。取得時のテナントは9社、稼働率は100%を想定。一方、大阪狭山市に保有する商業施設を売却する。物件は、大阪狭山市半田にある、昭和52年竣工の商業施設。ダイエーが店舗を運営している。売却額は18.8億円。簿価との差額は269百万円となり、売却益が発生する見込みだが、業績予想への影響は7月10日公表予定の決算短信にて発表する。

<取得>      
物件名称 フロンティア恵比寿
所在地 東京都渋谷区東
取得金額 7,072百万円
想定NOI利回り 4.5%
還元利回り 4.1%
竣工時期 平成4年1月10日
取得日 平成27年7月29日
売主 非開示
<売却>      
物件名称 icot金剛
所在地 大阪狭山市半田
売却額 1,880,000,000円
簿価 1,611,000,000円
差額(売却額-簿価) 269,000,000円
売却日 平成27年7月8日
売却先 非開示

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