コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,339円

(2016/03/11)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が、第11期（平成28年1月期）決算を発表した。第11期は、レジデンス2棟を取得する一方、2棟を売却。これにより物件売却益93百万円が寄与し、前期比3％増益。売却益を内部留保とし、1口当たり分配金は4,339円と前期を1.5％下回った。期末のポートフォリオは94物件、資産規模（取得額合計）は1,467億円、有利子負債比率は49.8％。第12期（平成28年7月期）は、期初に投資口の追加発行を行い「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」等2棟を取得。これにより前期比2.8％増益を見込む。投資口数8.4％増加により、1口当たり分配金は4,300円と前期を0.9％下回る見通し。続く第13期（平成29年1月期）は、非繁忙期による礼金等の減少、固都税の増加により、前期予想比0.7％減益を見込み、1口当たり分配金は4,270円となる見通し。