コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、コンフォリア台東根岸等、住宅3物件を取得

(2021/01/05)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は1年ぶり。 発行口数は20,360口、オーバーアロットメントによる売出口数は1,010口。これにより発行後の投資口数は3.2％増の692,994口となる予定。 調達額は56億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 取得する物件は、「コンフォリア台東根岸」等、都内の住宅3物件、取得額は計73.64億円。取得後のポートフォリオ全体の規模は2.9％増の2,595億円となる。 これに伴い第22期（2021年7月期）業績予想を修正。12月に売却した2物件の収益がなくなる一方、上記3物件の収益を反映し、9月に公表した業績予想に対し0.1％増益を見込む。投資口数が増加するため、内部留保より153百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,430円と0.2％増となる見通し。 併せて第23期（2022年1月期）業績予想を公表。前期予想より0.3％減収、0.8％減益を想定する。内部留保より182百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,430円を維持する見込み。