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3283 日本プロロジスリート投資法人

日本プロロジスリート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は5,196円

(2024/07/18)

日本プロロジスリート投資法人が、第23期(2024年5月期)決算を発表した。 第23期における物件取得はなし。ポートフォリオ全体の期中平均稼働率は98.5%と前期より0.2ポイント上昇、平均改定賃料変動率は+4.2%。これら内部成長が寄与し、前期比2.5%増益。減価償却費の31%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は5,196円と2.2%増となった。 期末のポートフォリオは59物件、資産規模(取得額合計)は9,167億円、有利子負債比率は37.8%と前期より変動なし。 第24期(2024年11月期)は、修繕費、管理委託費、リーシング費用の増加により、前期比3.0%減益を見込む。減価償却費の32%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は5,114円と前期比1.6%減となる見通し。 第25期(2025年5月期)は、金融コストが増加する一方、その他費用の削減により、当期利益は前期予想と同水準を見込む。減価償却費の32%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は5,115円となる見通し。

           
  第23期実績 第24期予想 前期比 第25期予想 前期比
営業収益 30,376百万円 30,778百万円 1.3% 30,359百万円 ▲1.4%
当期利益 12,590百万円 12,209百万円 ▲3.0% 12,206百万円 ▲0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
4,435円 4,301円 ▲3.0% 4,300円 ▲0.0%
1口当たり利益超過分配金 761円 813円 6.8% 815円 0.2%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
5,196円 5,114円 ▲1.6% 5,115円 0.0%

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