ヒューリックリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,487円

(2019/10/15)

ヒューリックリート投資法人が、第11期（2019年8月期）決算を発表した。 第11期は「ヒューリック飯田橋ビル」「ヒューリック銀座7丁目ビル」を取得。これにより賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため、前期比0.8％減益、1口当たり分配金は3,487円となった。 期末のポートフォリオは51物件、資産規模（取得額合計）は3,139億円、有利子負債比率は44.3％。 第12期（2020年2月期）は、投資口の追加発行を行い「ヒューリック銀座7丁目ビル」の追加持分や有料老人ホームの計3物件を取得。これにより前期比4.1％増益を見込む。投資口数4.9％増により、1口当たり分配金は3,460円と前期比0.8％減となる見通し。 第13期（2020年8月期）は、ホテルの変動賃料を計上する一方、テナント退去による減収や固都税の増加等により、当期利益は前期予想と同水準を見込み、1口当たり分配金は3,460円となる見通し。 なお、有利子負債比率は第12期末及び第13期末ともに43％程度を想定。